2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+41.1%
豊島区
231.2万円/㎡
前年比+18.4%
サンメゾン目白高田
東京都豊島区高田三丁目
東京メトロ東西線 / 高田馬場駅 徒歩9分
2016年築 / 10階建 / 44戸 / RC造
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10階 / 60.01㎡の場合
相場
9,179万円
153.0万円/㎡
5,178
7,845
10,512
13,180
AI査定結果
推定相場価格
9,179万円
153.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,845万円〜10,512万円
130.7万円/㎡〜175.2万円/㎡
推定賃料
25.3万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月25日
サンメゾン目白高田
8,980万円（149.6万円/㎡）/ 10階 / 60.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は136.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | 8,980万円 | 149.6万円 | 10階 | 60.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 8,780万円 | 146.3万円 | 3階 | 60.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 6,700万円 | 146.8万円 | 3階 | 45.65㎡ | 1LDK+WIC | 南東 |
| 2024/11/02 | 4,650万円 | 120.3万円 | 7階 | 38.65㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 5,200万円 | 134.5万円 | 7階 | 38.65㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/07 | 4,830万円 | 125.0万円 | 4階 | 38.65㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/07 | 9,180万円 | 153.0万円 | 10階 | 60.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 5,980万円 | 131.0万円 | 6階 | 45.65㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 5,580万円 | 145.6万円 | 8階 | 38.33㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/20 | 4,880万円 | 127.3万円 | 5階 | 38.33㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 6,180万円 | 135.4万円 | 6階 | 45.65㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 4,680万円 | 121.1万円 | 7階 | 38.65㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は145.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | サンメゾン目白高田 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅9分 | 8,980万円 | 149.6万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2023/09/25 | プラウド千川二丁目 豊島区千川二丁目 | 千川駅7分 | 8,680万円 | 120.3万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/26 | コージーコート千川 豊島区高松三丁目 | 千川駅11分 | 7,980万円 | 112.9万円 | 70.68㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/26 | ジオ千川 豊島区高松二丁目 | 千川駅7分 | 6,900万円 | 112.5万円 | 61.36㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/03 | ダイレクトタワー池袋要町 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 11,980万円 | 179.1万円 | 66.9㎡ | 2LDK+S | 10階 / 19階建 | 南西 | 2015年 | 91戸 | RC |
| 2024/12/08 | ラシュレ池袋椎名町 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅4分 | 7,280万円 | 131.0万円 | 55.58㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/22 | プレミスト西池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅3分 | 7,600万円 | 152.8万円 | 49.74㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | - | 2013年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/02 | リビオ目白グレイスヒルズ 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅7分 | 9,280万円 | 163.8万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/15 | ブランズ池袋立教南 豊島区西池袋四丁目 | 池袋駅11分 | 9,000万円 | 135.2万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/21 | シティハウス池袋立教南 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅6分 | 8,480万円 | 150.9万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/20 | BRANZ池袋立教南 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅6分 | 6,980万円 | 125.5万円 | 55.63㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/07 | リムテラス目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅5分 | 8,480万円 | 123.3万円 | 68.8㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 西 | 2021年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/13 | グローベルザ・マークス目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅5分 | 9,280万円 | 130.4万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2011年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/11 | エコヴィレッジ目白 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 9,780万円 | 147.4万円 | 66.35㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/16 | オープンレジデンス目白 豊島区目白四丁目 | 目白駅8分 | 7,480万円 | 113.1万円 | 66.12㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/03 | パークホームズ目白ザフォレスト 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅9分 | 13,300万円 | 180.8万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/16 | オープンレジデンシア目白プレイス 豊島区目白四丁目 | 目白駅7分 | 11,500万円 | 162.8万円 | 70.62㎡ | 3LDK+WIC | 1階 / 3階建 | 東 | 2021年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/26 | クレヴィア池袋WEST 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 8,350万円 | 181.1万円 | 46.1㎡ | 1SLDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/05 | クレヴィア池袋West 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 7,280万円 | 157.9万円 | 46.1㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/12 | ガーラ・レジデンス池袋 豊島区上池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 8,800万円 | 151.4万円 | 58.14㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 北 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/30 | オープンレジデンシア目白フロントコート 豊島区目白二丁目 | 目白駅3分 | 8,980万円 | 162.9万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/14 | リビオレゾン南池袋 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 7,880万円 | 144.8万円 | 54.43㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/21 | シティハウス池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅8分 | 11,980万円 | 177.9万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 92戸 | RC |
| 2025/07/25 | デュオステージ巣鴨 豊島区巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅6分 | 5,480万円 | 119.7万円 | 45.8㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 西 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/11 | クレヴィア池袋EAST 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 8,480万円 | 156.6万円 | 54.16㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/07 | クレヴィア巣鴨 豊島区巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅7分 | 7,480万円 | 138.6万円 | 53.96㎡ | 2LDK | 8階 / 19階建 | 南東 | 2013年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.1%上昇、豊島区では18.4%上昇しています。
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